Общая информация о планировке таунхаусов

Таунхаусы в малоэтажном микрорайоне «ПРИБРЕЖНЫЙ»  – это оптимальный вариант загородного жилья, когда все преимущества централизованных систем сочетаются с индивидуальным пространством собственного загородного дома и сада.

Проектом предусмотрено поэтапное возведение четырех очередей таунхаусов.  Первая очередь планируется к сдаче Государственной комиссии в первом полугодии 2014 года.  Это 14 отдельно стоящих домов переменной этажности, общее количество таунхаусов – 134.

Каждый дом представляет собой сблокированные друг с другом 8-10 жилых блок-секции четырех типов. Каждая блок-секция предназначена для проживания отдельной семьи. Здание выполнено одноэтажным  с мансардой, без подвала.

Угловая секция (тип 4) выполнена в 2 этажа с мансардой. Входы в блок-секции 1-го, 3-го, 4-го типа расположены со стороны главного фасада. Вход в блок-секцию 2-го типа расположен со стороны двора. Предусмотрена возможность выхода на придомовой участок через гостиную или кухню-столовую.

На первом этаже каждого блока расположены: тамбур, гостиная с кухней, холл, топочная, сан.узел. На мансардном (втором) этаже блоков типа 1, 3, 4 расположены: холл, 2 спальни, ванная. На мансардном этаже блока типа 2 расположены: холл, спальня, кабинет, ванная. На мансардном этаже блока  типа 4 расположены: 2 спальни, холл, ванная. Связь между этажами обеспечивается лестницами с металлическими косоурами и наборными ступенями.

Более подробно с планировкой каждого типа таунхауса вы можете ознакомиться по ссылкам:

Разработан вариант угловой секции типа 4 с помещением общественного назначения в уровне 1 этажа. Предусмотрены все необходимые условия для обеспечения беспрепятственного доступа маломобильных групп населения в эти помещения (пандусы, поручни у лестниц, размеры дверей и тамбуров). Входы в квартиру и в помещение общественного назначения расположены со стороны главного фасада, отдельно друг от друга. На первом этаже расположены: тамбур с возможностью прохода в помещение общественного назначения, холл, топочная, помещение общественного назначения. На втором этаже расположены: холл, гостиная с кухней, ванная. На мансардном этаже расположены: холл, 2 спальни, ванная. В жилых домах по Генплану  (22, 24, 25, 30, 32, 44) на первом этаже жилой квартиры в угловой секции проектом предполагается  размещение общественных и торговых помещений. Назначение помещения определяется владельцем квартиры (аптечный пункт, магазин продуктов, студия и т.д.).

Конструктивные решения

Схема таунхаусов

  • Фундаменты – монолитная железобетонная  плита.
  • Цоколь – сборный из ФБС, облицовка искусственным облицовочным  камнем.
  • Стены наружные– автоклавные газобетонные блоки, окраска атмосферостойкими красителями.
  • Стены внутренние и перегородки  - автоклавные газобетонные блоки, кирпич.
  • Междуэтажные перекрытия - сборные из ячеистого бетона и частично монолитные.
  • Вентблоки – кирпич глиняный полнотелый.
  • Лестницы – сборные из ячеистого бетона.  
  • Крыша – скатная, по деревянным стропилам.
  • Кровля – металлочерепица. Утеплитель – «Rockwool», «Лайт баттс».
  • Окна – индивидуального изготовления, ПВХ профиль, с двойным стеклопакетом.  
  • Внутренние двери – деревянные, габариты по ГОСТ 6629-88.
  • Наружные двери – металлические, габариты по ГОСТ 24698-81.
  • Декоративные элементы фасадов – накладные, деревянные и из искусственного облицовочного камня

Почему квартиры в таунхаусах МКАД пользуются спросом?

В Европе, США, Канаде люди предпочитают жить в благоустроенных пригородах, где созданы полноценные условия для комфортного проживания. Пригородная застройка - это частные дома, коттеджи, таунхаусы с тихими двориками и уютными улочками. В крупных же городах основу ландшафта составляют высотные дома с множеством квартир и офисных помещений, широкие шумные проспекты и деловые центры. Желание купить таунхаус в Москве, подальше от суеты и поближе к природе закономерно. Однако предложений в этом сегменте рынка мало, а цены - зашкаливают. Поэтому покупатели разумно обращают свои взоры на ближнее Подмосковье, где так же можно купить таунхаус, но уже по гораздо более доступной цене.

Пять слагаемых успеха микрорайона «Прибрежный»: привлекательная цена жилья + качественное исполнение + транспортная доступность + благоустройство территории + благоприятная экология. 

Преимущества:

  • готовые к заселению таунхаусы,
  • Москва всего в 24 км,
  • все инженерные коммуникации,
  • близость к городской инфраструктуре,
  • удачное расположение вблизи р. Клязьма,
  • собственная благоустроенная территория и зона отдыха с пляжем.
Новости

09.06.2018 С Днем Народного Единства!
Коллектив компании «Норд Стар» от всей души поздравляет Вас с Днём Народного Единства!

08.05.2018 Поздравляем с Днём Победы!
Дорогие друзья! Коллектив ООО «НОРД СТАР» поздравляет Вас с Днём Великой Победы!

Все новости